| Fixed-Rate Options | Interest Rate | APR | Points | Monthly Payment | Loan Term (Months) |
|---|---|---|---|---|---|
| 30-Year Fixed | 6.000% | 6.039% | 0.000 | $1,798.65 | 360 |
| 20-Year Fixed | 6.000% | 6.051% | -0.250 | $2,149.29 | 240 |
| 15-Year Fixed | 5.500% | 5.564% | -0.250 | $2,451.25 | 180 |
| 10-Year Fixed | 5.875% | 5.966% | -0.125 | $3,311.81 | 120 |
| 7-Year Fixed | 7.000% | 7.128% | 0.000 | $4,527.80 | 84 |
| 5-Year Fixed | 7.000% | 7.174% | 0.000 | $5,940.36 | 60 |
固定费率自2024年9月20日起生效.请注意，此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高，贷款价值比(LTV)为75%的借款人，并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分，实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO® score of 780 or greater, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动，恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.
| Adjustable Rate Options | Interest Rate | APR | Points | Initial Monthly Payment | Maximum Monthly Payment | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5 ARM 30 Year | 7.250% | 6.387% | 0.000 |
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| 7/6 ARM 30 Year | 7.875% | 8.145% | 0.000 |
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| 5/6 ARM 30 Year | 7.250% | 7.944% | 0.000 |
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| 3/6 ARM 30 Year | 7.500% | 8.175% | 0.000 |
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自2024年9月20日起生效的可调利率. 请注意，此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为780或更高，贷款价值比(LTV)为75%的借款人，并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分，实际利率和年利率可能会有所不同, LTV ratio and other factors, 而且可能比这里展示的要高. Rates, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO® score of 780 or greater, 25% down payment, and loan amount of $300,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, if applicable, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动，恕不另行通知. Some restrictions may apply. 请致电了解ARM产品的价格信息，并注明其他条款.
The 5/5 ARM product listed above 是一种30年期贷款，前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. After the initial five-year period, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. After the initial five-year period, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, plus our margin (2.25%) rounded to the nearest 0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.
The 7/6 ARM product listed above 是一种30年期贷款，前7年的初始利率是固定的(84次付款). After the initial seven-year period, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. After the initial seven-year period, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%) rounded to the nearest 0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款85-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.
The 5/6 ARM product listed above 是一种30年期贷款，前5年的初始利率是固定的(60次付款)。. After the initial five-year period, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. After the initial five-year period, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%) rounded to the nearest 0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数率)。.
The 3/6 ARM product listed above 是一种30年期贷款，前3年的初始利率是固定的(36次付款)。. After the initial three-year period, 这是可能的利率, APR, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. After the initial three-year period, 您的利率每六个月可根据银行间一年期美国存款利率的平均水平增减.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%) rounded to the nearest 0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，因此付款37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数率)。.
你可以降低你的利率或减少偿还贷款的剩余时间. 再融资也可以是房屋改善或债务整合的有用工具，因为你可以在再融资过程中获得一次性现金支付.
Common reasons to refinance:
确定再融资对你来说是否有意义, 将您当前的抵押贷款利率和期限与本页顶部列出的利率和条款进行比较. 确定成交费和其他相关费用也很重要, such as a home appraisal, 是为了确保从长远来看，你真的会走在前面.
You can apply online in 15-20 minutes! Submit your application anytime. Or call us at 1-800-561-9433 to apply by phone. When you apply, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, state ID, 或护照)和你的家庭收入估计, assets, 房屋价值和你为房屋支付的价格.
我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系，以审查我们需要您提供的文件. 我们也会回答你的任何问题.
一旦你提供了你的文件，你的贷款将被保险人审查. After the underwriter review, 您的Elements抵押贷款发起人和贷款处理人员将共同努力，以获得关闭贷款所需的任何进一步的文件, including the appraisal and title work.
一旦您的贷款获得最终批准, 您的结业将安排在您方便的地点. That's it — your mortgage is complete! 申请到结案平均需要 30 days.
成交费用的具体金额会有所不同. A home loan often involves many fees, such as the appraisal fee, title charges, closing fees, and state or local taxes. 这些费用因州而异，也因贷款人而异. 您的要素抵押贷款发起人将审查所有费用与您根据您的具体贷款金额, purchase price, and home value.
第三方费用是指我们收取并转交给实际提供服务的人的费用. These can include the appraisal fee, the credit report fee, the settlement or closing fee, the survey fee, tax service fees, title insurance fees, flood certification fees, and courier/mailing fees. For example, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, 产权公司或律师会支付产权保险费.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择哪个贷款机构，很可能都要支付. 如果一些贷款人不给你报价，其中包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不用付钱. 一个没有告诉你费用的贷款人可能没有做必要的研究来提供准确的成交成本.
Lender fees such as points, document-preparation fees, 贷款处理费由贷款人保留，用于为你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该非常仔细地比较不同贷款人的费用类别. Elements对所有抵押贷款收取995美元的标准起始费.
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确定是否或何时是再融资的最佳时机可能会让人不知所措. But don’t worry. 我们将全程陪伴您，指导您完成再融资过程. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到你所有问题的答案.
Because we’re a credit union, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, higher savings rates, and lower loan rates.
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自1930年以来，我们的总部设在印第安纳波利斯，在全国信用合作社中排名前3%2. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以使用全国5000多家共享分行和全球78000多台免费atm机.
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降低抵押贷款利率可以腾出资金做其他事情，比如装修房子.
